Prezado(a) Senhor(a) Síndico(a),

Já imaginou como seria bom e fácil administrar um condomínio com inadimplência ZERO?

A Viscolli Cobranças antecipa 100% da receita do condomínio, o orçamento nunca fica negativo e o síndico não precisa ficar responsável pela delicada obrigação de cobrar seus vizinhos.

Gerenciar um condomínio já é uma tarefa difícil e muito trabalhosa. São inúmeros processos, burocracias e responsabilidades, sem contar os problemas ocasionados pelas cobranças de moradores inadimplentes. Todo mês é a mesma luta para fechar todas as contas do condomínio e é só esperar o próximo mês para tudo se repetir.

Mas, e se o índice de inadimplência fosse zero? Não seria incrível se mês a mês você soubesse quanto o condomínio tem para fazer melhorias e pagar as contas? E não precisar contratar advogado para cada cobrança individualmente?

A solução para tudo isso é a cobrança garantida da Viscolli Cobranças.

A Viscolli Cobranças é uma empresa especializada nesse tipo de cobrança. A cobrança garantida é um modelo inovador que elimina a inadimplência condominial realizando o adiantamento ou repasse de 100% da receita, além disso, ficamos responsáveis por todas as etapas de cobrança junto aos moradores, ou seja, é o fim da dor de cabeça.

São inúmeros benefícios que você recebe contratando a Viscolli Cobranças, quer ver?

– 100% do rateio do condomínio é depositado em dia na conta do condomínio;

– a remuneração é sempre fixa independente da inadimplência dos condôminos;

– nosso contrato é simples, de fácil entendimento e principalmente fácil de ser descontinuado;

– é sempre possível negociar as pendências de forma justa, oferendo todo respeito que o condômino merece;

– o sistema é 100% on-line, ou seja, tudo a um click de distância.

Resolva logo os problemas de inadimplência no seu condomínio, entre em contato com a Viscolli Cobranças:

Solicite uma proposta sem compromisso. Você irá se surpreender com o custo benefício!

Você sabia que uma cobrança profissional (eficiente) evita aproximadamente 70% das ações judiciais?

Já não está na hora de profissionalizar/terceirizar a cobrança do seu condomínio?
Afinal de contas, com o fluxo de caixa do seu condomínio não dá para improvisar, já que as contas não esperam.

Profissionalize (terceirize) a cobrança do seu condomínio, e se dedique ao que realmente é importante para o seu condomínio e sua família.

Principais vantagens:

1º – Possibilita que o síndico possa se planejar, uma vez que tem a certeza de que no dia do vencimento receberá integralmente todas as cotas condominiais, independente dos condôminos pagarem, podendo administrar com tranquilidade o “fluxo de caixa” do condomínio.

2º – Com o recebimento pontual, o síndico não terá que escolher quais contas serão pagas no vencimento, consequentemente, deixará de pagar juros e multas por atrasos no pagamento, evitando inclusive Reclamações Trabalhistas e pagamento de danos Morais pelo atraso no pagamento dos salários dos funcionários, e passar a exigir dos fornecedores descontos (de 7 a 10%, normalmente), pelo pagamento à vista e garantido, já que o condomínio terá crédito e caixa para tanto.

3º – O condomínio deixa de aumentar, para fins de “rateio dos condôminos inadimplentes”, uma vez que, com a antecipação das cotas condominiais, o condomínio receberá pontualmente.

4º – Melhoramos a convivência entre os moradores, evitando eventuais conflitos e constrangimentos gerados por cobranças realizadas pessoalmente pelo síndico, já que a inadimplência e suas consequências são as principais causas de conflitos em um condomínio.

5º – Dispensa a contratação de advogado para o ajuizamento de ações judiciais individuais, tampouco de esperar anos para o seu recebimento, já que o pagamento das cotas condominiais já foram antecipadas pontualmente, o que é muito mais vantajoso economicamente para o condomínio.

6º – Os condôminos inadimplentes não serão expostos/constrangidos, uma vez que a grande maioria dos “condôminos inadimplentes” estão nesta condição em função de dificuldades financeiras momentâneas, e, primamos por soluções amigáveis (acordo/parcelamento), utilizando-se de recurso jurídico apenas em casos extremos e indispensáveis.
Essa cautela se faz necessária, uma vez que, em verdade, lidamos com pessoas e famílias, e todos estamos sujeitos a momentos de dificuldade, mas por outro lado, essa inadimplência não pode comprometer nem onerar os demais condôminos.

7º – Indiretamente, funciona como um seguro, uma vez que assegura o recebimento de eventuais cotas condominiais que futuramente podem vir a não serem pagas, economizando com honorários advocatícios para propositura de ações individuais que se torna mais custosa do que a contratação de um pacote de serviços: a) Emissão de boletos; b) cobrança extrajudicial; c) antecipação de receita; d) cobranças judiciais; e) antecipação para reforma; f) negociação/renegociação de parcelas vencidas (inclusive anteriores à contratação).

8º – Os custos são acessíveis e muito mais do que isso, é eficaz, viável e econômico, pois os benefícios superam imensamente os custos dos serviços.

9º – Valorização do seu patrimônio: Com a certeza do recebimento pontual, o condomínio não precisará protelar a execução de obras de melhorias e manutenções.

*Importante: Contratação sujeita a análise jurídica do condomínio e/ou associação. Consulte-nos sem compromisso.

Você conhece a situação do Judiciário no Brasil? Nos últimos anos, houve mais propositura de ações do que julgamento de processos, ou seja, “entrou” mais processos do “saiu” (foram resolvidos) pela Justiça. Isso para não comentar do “estoque acumulado” aguardando solução. (julgamento). Segundo a revista Veja[1] cada juiz tem em média 6.577 processos para julgar, e o tempo para solução de um processo somente na fase de execução (segunda fase da 1ª instancia) é de 8,5 anos” em média! A revista Exame[2] em outro artigo denunciando a ineficiência do Judiciário em resolver às demandas judiciais, descobriu que há juízes com mais de 450 mil processos para julgar. Sabendo que a cobrança das cotas condominiais podem percorrer 3 (três) instancias, adivinhem quem paga a conta de mais esta ineficiência do Estado?

Facilidades de implantação:

1 – Com nosso sistema totalmente on-line, podemos atender condomínios em qualquer localidade, sem com isso perder a qualidade dos nossos serviços, que é nossa marca registrada.

2 – Os boletos (títulos) são enviados por e-mail e correio, (inclusive segunda via), podendo ser pagos em qualquer estabelecimento bancário ou pela internet, gerando conforto e segurança aos condôminos.

[1] Fonte: http://veja.abril.com.br/politica/judiciario-levaria-tres-anos-para-zerar-estoque-de-processos/ acessado em 17/11/2017.

[2]  Fonte:https://exame.abril.com.br/brasil/quanto-tempo-a-justica-do-brasil-leva-para-julgar-um-processo/ acessado em 17/11/2017.

Prezado Senhor(a) Síndico(a),

Já imaginou como seria bom e fácil administrar um condomínio com baixíssima inadimplência?

Você sabia que uma cobrança profissional (eficiente) evita aproximadamente 70% das ações judiciais?

Já não está na hora de profissionalizar/terceirizar a cobrança do seu condomínio?
Afinal de contas, com o fluxo de caixa do seu condomínio não dá para improvisar, já que as contas não esperam.

A cobrança simples é aquela em que a VISCOLLI COBRANÇAS realiza a cobrança e repassa às cotas assim que recebe dos condôminos, e o síndico não precisa ficar responsável pela delicada obrigação de cobrar seus vizinhos.

Embora não elimine definitivamente à inadimplência como a nossa COBRANÇA GARANTIDA, a Cobrança Simples assegura uma maior eficiência do recebimento das cotas condominiais, o que possibilita uma significativa diminuição da inadimplência, que por sua vez, resulta em uma grande economia com despesas e desgastes com processos judiciais.

Solicite uma proposta sem compromisso.  Você irá se surpreender com o custo benefício!

Profissionalize (terceirize) a cobrança do seu condomínio, e se dedique ao que realmente é importante para o seu condomínio e sua família.

Principais Vantagens:

1º – Possibilita que o síndico possa se planejar, podendo administrar com tranquilidade o “fluxo de caixa” do condomínio.

2º – Melhoramos a convivência entre os moradores, evitando eventuais conflitos e constrangimentos gerados por cobranças realizadas pessoalmente pelo síndico, já que a inadimplência e suas consequências são as principais causas de conflitos em um condomínio.

3º – Dispensa a contratação de advogado para o ajuizamento de ações judiciais individuais, tampouco de esperar anos para o seu recebimento, já que o pagamento das cotas condominiais já foram antecipadas pontualmente, o que é muito mais vantajoso economicamente para o condomínio.

4º – Os condôminos inadimplentes não serão expostos/constrangidos, uma vez que a grande maioria dos “condôminos inadimplentes” estão nesta condição em função de dificuldades financeiras momentâneas, e, primamos por soluções amigáveis (acordo/parcelamento), utilizando-se de recurso jurídico apenas em casos extremos e indispensáveis.

5º – Os custos são acessíveis e muito mais do que isso, é eficaz, viável e econômico, pois os benefícios superam imensamente os custos dos serviços.

6º – Valorização do seu patrimônio: Com a inadimplência controlada, o condomínio não precisará protelar a execução de obras de melhorias e manutenções.

Você conhece a situação do Judiciário no Brasil? Nos últimos anos, houve mais propositura de ações do que julgamento de processos, ou seja, “entrou” mais processos do “saiu” (foram resolvidos) pela Justiça. Isso para não comentar do “estoque acumulado” aguardando solução. (julgamento). Segundo a revista Veja[1] cada juiz tem em média 6.577 processos para julgar, e o tempo para solução de um processo somente na fase de execução (segunda fase da 1ª instancia) é de 8,5 anos” em média! A revista Exame[2] em outro artigo denunciando a ineficiência do Judiciário em resolver às demandas judiciais, descobriu que há juízes com mais de 450 mil processos para julgar. Sabendo que a cobrança das cotas condominiais podem percorrer 3 (três) instancias, adivinhem quem paga a conta de mais esta ineficiência do Estado?

Facilidades de implantação:

1 – Com nosso sistema totalmente on-line, podemos atender condomínios em qualquer localidade, sem com isso perder a qualidade dos nossos serviços, que é nossa marca registrada.

2 – Os boletos (títulos) são enviados por e-mail e correio, podendo ser pagos em qualquer estabelecimento bancário ou pela internet, gerando conforto e segurança aos condôminos.

[1] Fonte: http://veja.abril.com.br/politica/judiciario-levaria-tres-anos-para-zerar-estoque-de-processos/ acessado em 17/11/2017.

[2]  Fonte:https://exame.abril.com.br/brasil/quanto-tempo-a-justica-do-brasil-leva-para-julgar-um-processo/ acessado em 17/11/2017.